1. Konsep sewa ekonomi lahan (land rent) merupakan konsep penting dalam teori ekonomi sumberdaya lahan. Terdapat dua aspek penting yang menentukan nilai ekonomi lahan, jelaskan?
Konsep sewa lahan atau Land Rent menjadi penting mengingat penggunaannya
yang bermacam-macam. Pemikiran teori ini sudah ada sejak lama dan berkembang seiring
perjalanan waktu sampai sekrang. Aspek yang penting yang menentukan nilai
ekonomi lahan adalah
a.
Factor kesuburan tanah
Sakah satu factor penting yang
menentukan nilai ekonomi lahan adalah lokasi lahan yang bisa di manfaatkan.
Nilai ekonomi lahan dapat di pengaruhi oleh factor seperti aksebilitas yang
lengkap, keberadaan infrastruktur, dan keberadaan pusat-pusat ekonomi factor
lain juga yang sangat mempengaruhi factor dari kesuburan tanah adalah dari
aspek keamanan, lingkungan dan ketersediaan fasilitas lingkungan. Juga pada
kesuburan tanah ini dimaskudkan bagaimana lahan tersebut bisa dapat mendukung
kegiatan produktifitas seperti petanian dan Perkebunan.
b.
Jarak lahan dari pusat fasilitas atau pusat/kota pusat
perekonomian
Nilai ekonomi ini lahan yang mendukung fasilitas ini
dekatnya lahan tersebut dari pusat perekonomian. Karena dengan dekatnya lahan
tersebut ke pusat perekonomian ini maka tingginya aktivitas dan dekatnya lahan
tersebut dengan pusat akan menarik banyak bisnis dan aktivitas ekonomi lainnya.
Juga factor yang menjadi aspek jarak dari pusat perekonomian ini karena
tingginya permintaan dan juga aksebilitas yang baik serta penawaran lahan yang
terbatas.
0 komentar:
Posting Komentar